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Calculateur Hypothécaire
Estimez votre versement mensuel incluant capital et intérêts, taxes municipales, assurance habitation et frais de copropriété. Résultats instantanés.
1 Détails de l'Hypothèque
2 Coûts Mensuels
Inclure l'Assurance SCHL
Obligatoire si mise de fonds < 20 %
Versement Mensuel Estimé
—
Entrez vos données hypothécaires
Total des Intérêts
—
Sur la période d'amortissement
Coût Total
—
Capital + intérêts
Montant Hypothécaire
—
Montant financé
Mise de Fonds
—
Du prix de la propriété
Répartition du Versement Mensuel
Évolution du Solde Hypothécaire
Comparaison des Taux
Comment votre versement évolue selon le taux
| Scénario de Taux | Versement C+I | Total Intérêts |
|---|---|---|
| Entrez les données pour voir les scénarios | ||
Tableau d'Amortissement
Détail mensuel complet
| Mois | Année | Versement | Capital | Intérêts | Solde Restant |
|---|
Comment Utiliser ce Calculateur Hypothécaire
Ce calculateur hypothécaire gratuit vous aide à estimer vos versements mensuels au Canada. Entrez le prix de la propriété, votre mise de fonds, le taux hypothécaire et la période d'amortissement pour une estimation complète.
Qu'est-ce qui est inclus dans votre versement ?
- Capital et Intérêts — remboursement de l'hypothèque
- Taxe Municipale — varie selon la municipalité
- Assurance Habitation — exigée par les prêteurs
- Assurance SCHL — obligatoire si mise de fonds < 20 %
Conseils pour Acheter au Canada
La mise de fonds minimale est de 5 % pour les propriétés jusqu'à 500 000 $. Le test de résistance BSIF exige que vous vous qualifiiez au taux contractuel + 2 %.
Points importants
- La période d'amortissement standard est de 25 ans au Canada
- Le test de résistance BSIF : qualifiez-vous au taux contractuel + 2 %
- Le ratio GDS ne devrait pas dépasser 32 % du revenu brut mensuel
- Comparez les taux variables et fixes sur 5 ans pour optimiser votre hypothèque