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Calculadora de Hipoteca
Calcula tu pago mensual incluyendo capital e intereses, impuestos de propiedad, seguro de casa, HOA y PMI. Resultados instantáneos.
1 Detalles del Préstamo
2 Costos Mensuales
Incluir PMI
Requerido si el pago inicial es < 20 %
Pago Mensual Estimado
—
Ingresa los datos del préstamo para ver tu pago
Total de Intereses
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Durante el préstamo
Costo Total
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Capital + intereses
Monto Financiado
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Cantidad prestada
Pago Inicial
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Del precio de la casa
Desglose del Pago Mensual
Evolución del Saldo del Préstamo
Comparativa de Tasas
Cómo cambia tu pago según la tasa de interés
| Escenario de Tasa | Pago C+I | Total Intereses |
|---|---|---|
| Ingresa los datos para ver escenarios | ||
Tabla de Amortización
Desglose mensual completo
| Mes | Año | Pago | Capital | Intereses | Saldo Restante |
|---|
Cómo Usar Esta Calculadora de Hipoteca
Nuestra calculadora de hipoteca gratuita te ayuda a estimar pagos mensuales al instante. Ingresa el precio de la casa, el pago inicial, la tasa de interés actual y el plazo para ver un desglose completo.
¿Qué incluye tu pago mensual?
- Capital e Intereses — el pago base según el monto del préstamo y la tasa
- Impuesto de Propiedad — típicamente 0.5 %–2.5 % del valor de la casa por año
- Seguro de Casa — requerido por los prestamistas
- PMI — requerido si el pago inicial es menos del 20 %
Consejos para Comprar Casa con Inteligencia
Una hipoteca a tasa fija de 30 años es el préstamo más popular en EE.UU. Ofrece pagos mensuales predecibles. Una hipoteca a 15 años ahorra miles en intereses pero tiene pagos más altos.
Reglas importantes a recordar
- Apunta a un pago inicial del 20 % o más para eliminar el PMI
- Mantén los gastos de vivienda bajo el 28 % de tu ingreso mensual bruto
- Una diferencia del 0.25 % en la tasa puede significar miles de dólares en 30 años
- Usa la tabla comparativa para analizar decisiones sobre la tasa de interés