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Calculadora de Hipoteca
Calcula tu mensualidad hipotecaria incluyendo capital e intereses, predial, seguro de inmueble y mantenimiento de condominio. Resultados instantáneos.
1 Datos del Crédito
2 Costos Mensuales
Incluir Seguro de Crédito
Requerido si el enganche es < 20 %
Mensualidad Estimada
—
Ingresa los datos del crédito para ver tu mensualidad
Total de Intereses
—
Durante el plazo
Costo Total
—
Capital + intereses
Monto Financiado
—
Monto prestado
Enganche
—
Del precio del inmueble
Desglose de la Mensualidad
Evolución del Saldo Insoluto
Comparativa de Tasas
Cómo cambia tu mensualidad según la tasa
| Escenario de Tasa | Mensualidad C+I | Total Intereses |
|---|---|---|
| Ingresa los datos para ver escenarios | ||
Tabla de Amortización
Desglose mensual completo
| Mes | Año | Mensualidad | Capital | Intereses | Saldo |
|---|
Cómo Usar Esta Calculadora Hipotecaria
Nuestra calculadora hipotecaria gratuita te ayuda a estimar tus mensualidades al instante. Ingresa el precio del inmueble, el enganche, la tasa de interés y el plazo para obtener un desglose completo incluyendo predial y seguro.
¿Qué incluye tu mensualidad?
- Capital e Intereses — pago base según el monto y la tasa
- Predial — impuesto municipal sobre el inmueble
- Seguro de Inmueble — requerido por los bancos
- Seguro de Crédito — requerido con enganche menor al 20 %
Consejos para Comprar con Inteligencia
El crédito hipotecario a tasa fija es el más común en México. Compara el CAT (Costo Anual Total) entre diferentes instituciones financieras antes de decidir.
Reglas clave a tener en cuenta
- Busca un enganche del 20 % o más para reducir la mensualidad
- Mantén tu deuda hipotecaria bajo el 30 % de tus ingresos mensuales
- Compara la tasa CAT (costo anual total) entre diferentes instituciones
- Usa la tabla de amortización para entender cuánto pagas de interés cada mes