Español

Calculadora de Capacidad de Endeudamiento

Calcula el importe máximo que puedes pedir prestado en función de tus ingresos, deudas y entrada. Utiliza la regla del 30/40.

Tasas de Referencia
30 años Fijo 6.3% 15 años Fijo 5.65% Tasa BCE 6.75% Euríbor 3.64%
Apr 16, 2026 · FRED / Federal Reserve

1 Ingresos y Deudas

$
$

2 Detalles del Préstamo

$
%

3 Costes de Vivienda Estimados (opcional)

$
$

4 Comprobar un Precio Concreto (opcional)

Introduce un precio objetivo para ver su ratio de endeudamiento y veredicto.

$

Introduce tus ingresos para ver los resultados

Rellena los ingresos anuales y la entrada para calcular tu presupuesto máximo.

Cómo Calcular Tu Capacidad de Endeudamiento

La regla estándar de los prestamistas es que tu cuota mensual no supere el 30 % de tus ingresos netos y que la totalidad de tus deudas no supere el 40 %. Esta calculadora aplica estos ratios para estimar tu presupuesto inmobiliario.

Factores que Influyen en Tu Capacidad

Tus ingresos, deudas existentes, entrada, tipo de interés y plazo determinan cuánto puedes pedir prestado. El Banco de España recomienda que los gastos de vivienda no superen el 35 % de los ingresos netos.